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Reiheneckhaus zum kaufen in Aachen-Laurensberg

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Sauna und Garage in Aachen-Laurensberg!

Schlossparkstraße
52072 Aachen, Laurensberg
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35647010

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 3.413,79 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus in begehrter Lage von Aachen Laurensberg bietet alles, was sich eine Familie wünscht.

Zu den Highlights zählen ein einladender Wintergarten, ein toller Garten, ein Balkon, eine Sauna sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das 1988 errichtete Haus verfügt über ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine geräumige Küche sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich. Lassen Sie den Wohn-/ Essbereich einen idealen Familienmittelpunkt oder den perfekten Gäste-Treffpunkt für gemeinsame Stunden werden.

Der Wohn-/Essbereich führt direkt in den Wintergarten, der den Blick auf den nach Osten ausgerichteten Garten freigibt und über einen Zugang zur Garage verfügt. Die lichtdurchflutete Atmosphäre schafft eine tolle Erweiterung Ihres Wohnraums.

Das 1. Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der beiden Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann als zusätzliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden und bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum, der mit einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist.

Die Heizung wurde im Jahr 2000 ausgetauscht. Das Objekt wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Tipp! Besuchen Sie diese Immobilie auch via 360-Grad-Tour.
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Lage

Schlossparkstraße
52072 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.482,78 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 5.838,37 €/m².

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