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Einfamilienhaus zum kaufen in Moorweg

Nähe Esens-Benseriel am Wald mit 2 Ferienwohnungen möglich

26427 Moorweg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Fläche
268.07 m²
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Objekt-ID: 35647050

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 268.07 m²
Grundstücksfläche: 1.611,00 m²
Verfügbar ab: Spätsommer 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.301,90 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit der gesamten Familie im ostfriesischen Moorweg an der Nordsee in unmittelbarer Nähe zu Esens! Oder wünschen Sie doch eine Ferienvermietung im eigenen Haus?
Dieses Wohnhaus wurde Anfang der 80er Jahre in idyllischer Lage von Moorweg in direkter Waldnähe auf einem über 1.600 m² großen Grundstück erbaut. Über 268 m² Wohnfläche und ein zusätzlicher Vollkeller bieten Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit heller Terrassenfront mit Weitblick in den Garten und über Weiden, die Küche, zwei Büros bzw. Gästezimmer sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Küchenzeilen ausgestattet. Zusätzlich gibt es drei weitere Schlafzimmer und drei Bäder.
Auch der Vollkeller bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Neben einem Partyraum und dem Heizungsraum gibt es ein Hobbyraum sowie zwei Zimmer mit Küchen und Dusch-Bädern.
Der Garten schenkt den ganzen Tag über Sonne und besticht durch eine imposante Auffahrt, mehrere Terrassenflächen und einen tollen Blick über eine Weide, die ggfs. auch anzupachten wäre.
Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor für die Umnutzung des Dachgeschosses zu zwei Ferienwohnungen vor! Eine gute Kapitalanlage im eigenen Haus!
Verschaffen Sie sich selber einen Blick bei einer Besichtigung und rufen Sie mich an. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!
Energieausweis in Vorbereitung.
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Lage

26427 Moorweg
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