Einfamilienhaus zum kaufen in Aue

Sind Sie schon lange auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause mit Platz für die ganze Familie? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! Ursprünglich um ca. 1870 wurde dieses tolle Objekt in massiver Bauweise neu errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Etagen zur Verfügung.

Barrierefrei erreichen Sie den Eingang des Hauses und befinden sich im Flur. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 70 m². Vom Flur der Wohnung aus, erreichen Sie ein Wohnzimmer und ein sich anschließendes Esszimmer. Natürlich könnten diese Räume auch als Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich im Flur, abgetrennt durch eine Falttür, das WC und ein Waschbecken. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine Küche, ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch und einem Schlafzimmer.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in die erste Halbetage, in der sich ein kleiner Abstellraum befindet. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 70 m². Vom Flur aus erreichen Sie die schöne und helle Küche und von da aus das Schlafzimmer. Außerdem schließt an den Flur ein Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das schöne Wohnzimmer. Ein echtes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer, in welchem ein Ofen für wohlige Wärme sorgt. Zudem besteht von hier ein Zugang in den Garten.

Im Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen 6 Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Außerdem gibt es hier auch ein Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch und WC.

Der Dachspitz wurde bisher nur als Lagerfläche genutzt. Das Objekt ist vollunterkellert und an das Abwassersystem angeschlossen.

Seit 1993 versorgen zwei Gasheizungen das Haus mit Wärme. Im Jahr 1998 wurden neue Fenster verbaut und im Jahr 2006 wurde die eine Dachhälfte, im Jahr 2018 die andere Dachhälfte erneuert.

Auf dem ca. 840 m² großen Grundstück befinden sich eine tolle Sitzecke und zwei Schuppen. Vor dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellflächen zur Verfügung. Der schöne Garten ist mit verschiedenen Sträuchern und Büschen bepflanzt. Hier können Ihre Kinder Spielen und Toben, aber auch für Sandkasten oder Rutsche findet sich noch genügend Platz. Verwirklichen Sie sich hier nach Ihren Vorstellungen.

Um an den heutigen Wohnstandard anknüpfen zu können, bedarf es verschiedener Renovierungsarbeiten. So wäre z.B. die Erneuerung der Elektrik, der Einbau neuer Sanitäranlagen und Maler- und Bodenbelagsarbeiten denkbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!