Mehrfamilienhaus zum kaufen in Selbitz

Das großzügige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1949 auf einem massiven Sockel aus Fichtelgebirgsgranit erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 210 m². Es steht "in zweiter Reihe" zur Straße und ist zu Fuß über das Nachbargrundstück, mit eingetragenem Nutzungsrecht, sowie mit dem PKW über die eigene Einfahrt zu erreichen. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC. Sie hat eine Größe von ca. 79 m². Aufgrund der ursprünglich vorgesehenen Nutzung als Hausmanufaktur ist ein Großteil der Innenwände im Erdgeschoss nichttragend ausgeführt, sodass sich dort mit geringem baulichen Aufwand ein ca. 55 m² großer, loftartiger Wohnraum mit freistehendem offenen Kamin schaffen ließe. Die zweite Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet Platz in insgesamt 6 Zimmern, Bad mit WC, Gäste-WC und einer Diele. Zwei der Zimmer im Dachgeschoss sind als Durchgangszimmer konzipiert. Im komplett unterkellertem Gebäude befindet sich neben Lagerräumen, der Heizung und dem Öltank auch noch eine Garage. Die Entsorgung des Gebäudes erfolgt aktuell über eine Klärgrube. Das ca. 1634 m² große Grundstück mit seinem alten Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen, mitten in Selbitz, den nötigen Rückzugsraum. Sicherlich ist der Zustand des Gebäudes aktuell als renovierungsbedürftig zu bezeichnen, aber Sie finden hier eine solide Basis vor. Egal ob zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung, beides ist hier denkbar.
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie diese Immobilie.