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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uelzen

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Hansestadt Uelzen!

29525 Uelzen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
11
Fläche
251 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35647571

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 251.00 m²
Grundstücksfläche: 685,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.254,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses solide, teilweise mit Fachwerk verbaute Anwesen befindet sich in der charmanten Hansestadt Uelzen. Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Nebengebäude. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über großzügige 685 qm.

Das im Jahr ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 251 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden Zustand, was unter anderem dem Engagement der jetzigen Mieter zu verdanken ist, die sich liebevoll und in Eigenregie um die Instandhaltung der Wohnräume kümmern. Das Objekt wird voll vermietet übergeben, was eine attraktive jährliche Nettokaltmiete von ca. 20.136,00 EUR einbringt und eine Rendite von etwa 6,4 % bietet.
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Lage

29525 Uelzen
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Uelzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.799,77 €/m² in Uelzen.

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