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Reiheneckhaus zum kaufen in Solingen-Wald

++ top gepflegtes & schön gelegenes Einfamilienhaus ++ ca. 122m² ... in Solingen Wald

42719 Solingen, Wald
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 35647792

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 271,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 3.237,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 489,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: K2506, Betreuer: Martin Hartmann, Büro Solingen.

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus (Reiheneckhaus, Baujahr 1974) besticht durch seinen hervorragenden Pflegezustand sowie durch seine herrliche Lage in einer terrassenförmig nach Süden ausgerichteten ruhigen Siedlung mit weitem Blick in das dicht bewaldete Lochbachtal.

Das Grundstück ist ca. 271m² groß. Zusätzliche Miteigentumsanteile bestehen am Spielplatz, dem Garagenhof und der Müllbehälteranlage (gesamt ca. 45m²). Die zugehörige Einzel-Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Raumaufteilung:

□Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
großzügiger Wohnraum mit Essbereich
Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
Abstellfläche
großer Wintergarten
Freisitze auf Nord- / Ost- und Südseite

□Obergeschoss:
Flur
Zimmer "1" und "2" (Nordseite)
Zimmer "3" (Südseite)
Badezimmer (mit Tageslicht/Fenster, Badewanne plus Dusche, WC, Waschtisch)

□Keller:
großer Hobbyraum
Waschküche mit Dusche und Zentralheizungs-Anlage (Bj. 1992)
Vorratsraum / Weinkeller

Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé.

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Lage

42719 Solingen
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Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.335,11 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.459,53 €/m².

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