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Doppelhaushälfte zum kaufen in Seefeld

Hubertusstraße 4, 82229 Seefeld

Hubertusstraße
82229 Seefeld
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
287 m²
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Objekt-ID: 35647935

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8.5
Größe: 287.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.355,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Seefeld am Pilsensee, im schönen 5 Seen Land, liegt ziemlich ruhig im Ortszentrum von Seefeld, gelegen. Es gibt eine Grundschule im Ort, Haupt- Realschule und bald auch Gymnasium befinden sich im 6km entfernten Herrsching oder aber Gilching, beides ist mit Bus oder S-Bahn, letzteres über S-Bahn Seefeld-Hechendorf gut zu erreichen.
Das Haus ist derzeit in 3 separate Wohnungen, nicht aber realgeteilt, unterteilt und war bis vor kurzem über längere Zeit an 3 Parteien vermietet. Derzeit ist das Objekt wegen Verkauf nicht mehr vermietet. Das Haus wurde in Teilen renoviert, so ist das Dach mit Gauben und Badezimmer deutlich besser isoliert und die Ölheizung ersetzt worden.
Optimal ließe sich das Haus nutzen, wenn die vorhandene Wendeltreppe, die Keller, EG und 1. Stock verbindet, wieder eingebaut wird, da sich somit eine großzügige Wohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoß und 2 Zimmern und Bad im ersten OG, ggf. auch weitere 2 Zimmer im 1. Stock zu einer Wohneinheit verbinden lassen. Das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Balkon kann dann als separate Wohneinheit, ggf. unter Hinzunahme der 2 Zimmer im ersten OG separat vermietet werden.
Pläne werden bald eingestellt, also bitte noch etwas Geduld.
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Lage

Hubertusstraße
82229 Seefeld
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Seefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.180,57 €/m² in Seefeld.

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