Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2010 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 222,46 m². Das Grundstück umfasst ca. 725 m² und besticht durch einen gepflegten Garten mit großer Terrasse und einem schönen Birkenbaum im Zentrum des Gartens.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten mit ausreichend Arbeitsfläche, die offen in das Esszimmer übergeht. Eine angrenzende Speisekammer, welches ein vollwertiges Zimmer ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Esszimmer wird durch einen Pelletofen behaglich gewärmt. Ein kleineres Zimmer wird aktuell als großzügige Garderobe genutzt, kann aber auch als Büro genutzt werden. Weiterhin finden sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit Pissoir und Dusche, ein Technikraum, sowie ein großes Wohnzimmer mit attraktivem Fenstereck. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Wintergarten, der zeitweise auch als Partyraum genutzt wurde.

Der hinter dem Haus liegende Garten lädt mit seiner großen Terrasse und dem sehr schönen gepflegten Pflanzen, zum verweilen ein. Ein Carport, das vor etwa vier Jahren errichtet wurde, bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine geschlossene Werkstatt im hinteren Bereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein sehr schön gestaltetes Badezimmer mit Eckwanne, stufenloser Dusche und Doppelwaschtisch. Die Toilette befindet sich separat, im Zimmer nebenan. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Ankleidezimmer.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach speist den erzeugten Strom komplett ein, der Vertrag hierfür läuft bis 2030.

Dieses modernisierte Haus bietet zeitgemäßem Wohnkomfort und alles, was das Herz begehrt.