Immobilie in Neumarkt in der Oberpfalz

Die Wohnung:
- Stillvolle Wohnung mit herrlichem Blick bis zur Altstadt
- Attraktives Zuhause für den Single oder das Paar
- Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Neuwertige Einbauküche (2023) inklusive
- Weitere Renovierungen: Bad (2019) und größtenteils Böden (2023)
- Garagen- und Außenstellplatz auf Wunsch
- Gefragtes Wohnen ganz oben (2. Obergeschoss ohne Aufzug)
- 2 Zimmer + Büro mit ca. 87 m² Wohnfläche
- Lt. Teilungserklärung 83,82 m² Wohnfläche (bei Balkonen mit 25%igen Anteil)
- Offener Koch- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung
- Angrenzender, separater Wohnbereich mit Zugang zum 1. Balkon
- Großes Schlafzimmer mit Platz für Schrank, Schreibtisch und mehr
- 2. Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
- Helles Büro – ideal für Home-Office
- Bezug Ende 2024/Anfang 2025

Die Wohnanlage:
- 2 Häuser mit jeweils 9 Wohnungen – 3 Wohnungen pro Ebene
- Hausverwaltung ID+ Immobiliendienste GmbH – erfahrenes Unternehmen aus Neumarkt
- Öl-Zentralheizung für die Heizkörper, in dieser Wohnung Warmwasser über Elektro-Boiler

Energetische Werte:
- V, Heizöl, 133,5 kWh, Klasse E, Bj. 1963/1990

Fazit: Wer eine renovierte Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage sucht, den herrlichen Ausblick über die Dächer bis zur Altstadt schätzt, sowie die schnellen Wege im Alltag schätzt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"