Erdgeschosswohnung in Kiel-Wik

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint den begehrten Altbaucharakter mit modernem Komfort und stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage von Kiel dar.

Eingetreten in die Wohnung erreichen Sie vom Flur das Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Weiter im Flur betreten Sie rechter Hand das großzügige und helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu dem der Wohnung zugeordneten Garten haben. Das Schlafzimmer führt sowohl auf den Balkon als auch in das Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon sowie zum Badezimmer. Dieses ist modern und zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper und ein Fenster. Der aufgearbeitete Dielenboden trägt neben den hohen Decken zum typischen Altbaucharme bei und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das zugeordnete Kellerabteil bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum. Die gesamten Fenster innerhalb der Wohnung wurden in 2021 erneuert.

Die Wohnung ist seit dem 15.08.2021 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 510,29€ zzgl. 39,71€ Betriebs- und 70,00€ Heizkostenvorauszahlungen vermietet.
Das monatliche Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2023 beträgt 232,42€, hiervon fließen ca. 18,22€ in die Erhaltungsrücklage.

Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.