Dachgeschosswohnung in Edenkoben

Hier können wir Ihnen im Herzen der Stadt Edenkoben eine wertvolle und repräsentative Altbauetage im Dachgeschoss einer 1902 erbauten und denkmalgeschützen Gründerzeitvilla zum Kauf anbieten.

Sie wohnen sehr großzügig auf einer kompletten Etage mit nahezu 134 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten des Hauses mit dem typisch geschwungenen Treppenhaus erahnt man den Charme der damaligen Zeit.

Man gelangt über eine fast 30 m² große Wohndiele rundherum in alle Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und Kaminofen.

Des Weiteren stehen Ihnen 3 große und helle Schlafzimmer sowie wunderschönes Wellnessbad mit Tageslicht und eine helle Küche mit Speisekammer und Abstellraum zur Verfügung.

Die komplette Etage wurde 2017 umfangreich renoviert und modernisiert. Hier wurde auch auf die Stilelemente der Erbauungszeit Rücksicht genommen; u.a. Sichtgebälk und Massivholzböden, Originaltüren etc. wurden erhalten.

Der gesamte Spitzbogen wurde der Wohnung als Sondernuzungsrecht zugeteilt. Hierzu gibt es 2 Zugänge.

Im Gewölbekeller steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Im Hof befindet sich laut Teilungsplan noch ein PKW-Stellplatz.

Aktuell ist die Wohnung noch an eine sympathische Einzelperson vermietet.

Fazit: Eine sehr interessante Immobilie für "Altbauliebhaber" zum Eigennutz oder auch für Kapitalanleger mit viel Platzbedarf !

Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre bevorzugt schriftliche Anfrage.