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Etagenwohnung in Sankt Augustin

Helle 4-Zimmer Wohnung in Sankt Augustin

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35649709

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.380,95 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 93,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige, sonnige Eigentumswohnung liegt im 8. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Aufzüge stehen Ihnen zur Verfügung und bringen Sie zu ihrer Wohnung.
In der Diele finden Sie rechterhand einen großen praktischen Wandschrank für Ihre Garderobe und Hausgerätschaften.
Rechterhand liegen, das Gäste-WC mit Fenster, gefolgt vom sanierten, weis gefliesten Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die drei Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer liegen hier nebeneinander. Zwei von ihnen bieten jeweils einen eigenen Zugang zum Balkon, der mit drei elektrischen Markisen ausgestattet ist. Auch von ihrer praktisch geschnittenen Küche gelangen Sie hinaus.
Im großen Wohnzimmer finden Sie den vierten Zugang zu Ihrer eigenen Freizeitoase in Süd-Westlage mit ca. fünfzehn Metern Länge und einem traumhaften Rundblick, beim klarem Wetter bis zum Kölner Dom.

Letzte Modernisierung/Sanierung 2023 (Fenster 3-fach Verglasung, Designboden mit kork Trittschalldämmung)
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Endenergiebedarf 77 kWh/(m2*a)
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.581,97 €/m² in Sankt Augustin.

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