Immobilie in Kirchheim unter Teck

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Charmante 3,5 Zimmer Eigentums wohnung in attraktiver Lage von Kirchheim

*100 m² Wohnfläche sorgen für ein großzügiges Wohngefühl dank exzellenter Grundrissgestaltung

*Sehr geringer Instandhaltungsstau
aufgrund nachhaltiger Pflege des
Objekts

*Gute Parkmöglichkeiten dank eines Tiefgaragenstellplatzes sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

*Sehr attraktive Lage durch die Nähe zu Stuttgart, Ulm und der Schwäbischen Alb

*Ideal zur für Eigennutzung oder als Kapitalanlage für Fest- oder Zeitvermietungskonzepte

*Der Flughafen Stuttgart ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Direkter S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, ideal für Berufspendler

KEY FACTS

*Das im Jahr 1955 massiv erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine Vollunterkellerung und umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten

*Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3,5 Zimmer mit großer Terrasse. Zusätzlicher Kellerraum für Abstellmöglichkeiten

*Zusätzlich vollausgebauter Dachboden über der Wohnung sorgt für zusätzliche Wohnfläche (nicht in den 100 m² enthalten)

*1 Tiefgaragenparkplatz in ca. 200 m Entfernung vorhanden. Zusätzlich ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

*Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung aus ca. 1997 ausgeführt mit Radiatoren in den Räumen. Doppelverglaste Holzfenster aus 1995 in gutem Zustand

*Kaufpreis Wohnung: 445.000 €
Kaufpreis TG-Stellplatz: 30.000 €
Courtage: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.