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Einfamilienhaus zum kaufen in Roggenstorf

Pferdebesitzer aufgepasst. Großes Anwesen, modernes EFH und Koppel in ruhiger dörflicher Lage

Hauptstraße
23936 Roggenstorf
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 35649958

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 13.315,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.192,00 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Hier steht eine ostseenahe und sehr spezielle Immobilie zum Verkauf.
Auf einem über ein Hektar großem Anwesen kaufen Sie ein sehr komfortables Einfamilienhaus, eine ehemalige Tischlerei, welche auch gut als Pferdestall genutzt werden kann, ein Garagenkomplex und ein kleines Bürogebäude. Zudem eine große angrenzende Wiese, welche als Koppel geeignet ist.

Das massive, teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und seit 2008 nach und nach saniert und energetisch gedämmt bzw. auf aktuellen Stand gebracht. Zuletzt wurde in 2021 & 23 die Bäder komplett erneuert. Zuvor in 2020 wurde die Fußbodenheizung verlegt, die Heiztherme ist von 2017, die Dacheindeckung mit hochwertigen Biberschwanzziegeln ist von 2015. Die Elektrik wurde 2019 erneuert. Die Aufteilung des Hauses mit seinen 125qm Wohnfläche und den mehreren Kaminen schauen Sie sich am besten auf den beigefügten Grundrissen an.

Das Haus ist angeschlossen an die zentrale Be- und Entwässerung, Stromversorgung, sowie Telekommunikation.

Die massive und helle Garage mit Flachdach ist unglaubliche rund 180qm groß.

Das kleine nette Bürogebäude wurde massiv errichtet. Das Gebäude ist gedämmt, energetisch gut ausgestattet und hat ca. 30qm Fläche.

Das 4. Gebäude ist ebenfalls massiv errichtet worden wird aktuell als Tischlerei/Werkstatt genutzt und hat ca. 380qm Fläche.
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Lage

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23936 Roggenstorf
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