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Einfamilienhaus zum kaufen in Hövelhof

Wohntraum in Bestlage: Elegantes Einfamilienhaus in Hövelhof

33161 Hövelhof
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
137 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 35650321

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 652,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.576,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 349,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, eingeschossige Einfamilienhaus, das 1973 erbaut wurde und durch regelmäßige Renovierungen in einem ausgezeichneten Zustand ist. Das Haus überzeugt mit vielen Extras und einer großzügigen Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Auf einem Eckgrundstück gelegen, bietet das Haus einen großzügigen Garten mit viel Platz und einer wunderschön angelegten Terrasse, die zum entspannen und feiern einlädt. Das Objekt ist voll unterkellert und besticht durch praktische Zusatzfunktionen wie einem Kamin, einer Sauna und einem Partykeller – ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden.

Vor etwa drei Jahren wurde die Außenanlage komplett runderneuert. Zusätzlich wurde die Fassade vor wenigen Jahren gedämmt und erneuert. Das Haus verfügt über ein Hauptbad und ein zusätzliches Gästebad auf der Hauptetage, sowie ein weiteres Gästebad im Kellerbereich. Die moderne, hochwertige Küche mit Kochinsel kann auf Wunsch übernommen werden.

Einen angenehmen Vorteil bietet die Garage, die einen direkten Zugang vom Haus ermöglicht und zusätzliche Parkmöglichkeiten darstellt. Außenrollos sorgen für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit. Ein Brunnen mit Pumpe im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und spart Kosten. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss eine Ausbaureserve, in der eine komplette Wohnung entstehen kann – ideal für wachsende Familien oder als separate Einliegerwohnung.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus traditioneller Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Die umfangreiche Ausstattung und die hochwertigen Renovierungen machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
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Lage

33161 Hövelhof
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Hövelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.371,85 €/m² in Hövelhof.

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