Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aurich

Das im Jahr 1997 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten.
Aufgeteilt ist die Gesamtwohnfläche auf ca. 80 m² für die Erdgeschosswohnung, sowie 67 m² für die Dachgeschosswohnung.
Die Mieteinnahmen betragen - Kaltmiete Erdgeschoss 540,00 € - Kaltmiete Obergeschoss 550,00 €

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und wurde 2017 erneuert.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet sowohl in der oberen als auch in der unteren Wohneinheit ausreichend Platz und Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse, um das Leben im Freien zu genießen.
Dies wird insbesondere durch die überdachte Terrasse unterstrichen, welche angenehmen Schatten an sonnigen Tagen bietet.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für eine Familie oder als lukrative Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Mit seiner praktischen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet das Zweifamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein großes Potential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.