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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Leintor! / zwei Garagen / Balkon und Garten !

31582 Nienburg (Weser)
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6
Fläche
189.9 m²
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Objekt-ID: 35651125

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 189.90 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung / zeitnah
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.943,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Zweifamilienhaus, ursprünglich 1970 in solider Massivbauweise errichtet, wurde fortlaufend instand gehalten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zu beiden Wohneinheiten ermöglicht.

Die Erdgeschosswohnung, 2014 vollständig saniert, überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Garten in vollen Zügen genießen.

Die ähnlich geschnittene Obergeschosswohnung wurde 2019 saniert und beeindruckt ebenfalls mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Im Rahmen der Sanierung wurden auch die Wohnungstür sowie alle Innentüren erneuert. Hervorzuheben ist hier ebenfalls der hochwertige, gut erhaltene Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.

Das Haus bietet außerdem reichlich Stauraum im Keller sowie zwei Garagen. Die oberste Geschossdecke wurde 2021 bereits gedämmt und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
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Lage

31582 Nienburg (Weser)
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Nienburg (Weser)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.854,64 €/m² in Nienburg (Weser).

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