Etagenwohnung in Planegg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Planegg vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie viel Platz für all Ihre Wohnträume.

Die lichtdurchfluteten Räume, der beeindruckende, umlaufende Balkon, und die modernen Ausstattungsmerkmale machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.

Diese helle und sehr geräumige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großen bodentiefen Fenster und Türelemente.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet, wie auch die beiden Schlafzimmer, direkten Zugang zu einem der Highlights dieser Wohnung: dem sehr großen, umlaufenden Balkon.

Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne, treiben Sie hier Sport oder verbringen Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie.

Wohnzimmer:
Ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende eignet und einen direkten Zugang zum großen Balkon mit Westausrichtung hat.

Schlafzimmer 1:
Ein großzügiges Zimmer mit ebenso direktem Zugang zum großen Balkon, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.

Schlafzimmer 2:
Vielseitig nutzbar, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office – ebenfalls mit direktem Zugang zum großen Balkon.

Die Wohnung wurde im März 2023 mit neuen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die nicht nur für eine perfekte Isolierung sorgen, sondern auch für viel natürliches Licht in allen Räumen. Die zweifach isolierverglasten Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Es bietet zudem die Anschlüsse und den Platz für eine Waschmaschine.

Gäste-WC:
das praktische und neu sanierte Gäste-WC ist ideal für Besucher und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Highlight dieser Wohnung ist der außergewöhnlich große, umlaufende Balkon. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Pflanzen und sogar einen kleinen Grill. oder Sportgeräte. Dank der Ausrichtung genießen Sie hier sowohl die Morgensonne als auch die Abenddämmerung. Der Balkon ist von jedem Zimmer aus zugänglich und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Tiefgarage:
Zu der Wohnung gehört ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, der mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihr Auto sicher parken, sondern auch beispielsweise ein hochwertiges E-Bike oder andere wertvolle Gegenstände unterbringen.
Der verschließbare Stellplatz bietet somit zusätzlichen Stauraum und zudem Sicherheit.


Die Wohnung liegt in der Josef-Danzer-Straße 2, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Planegg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Der S-Bahnhof Planegg ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchener Stadtzentrum.