Terrassenwohnung in Neu-Ulm

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet Ludwigsfeld /Ulmer Hofgut und wurde im Jahr 2021 erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie verfügt über drei Zimmer u. eine Abstellkammer, die ideal für eine kleine Familie sind. Ein Highlight ist der Gartenanteil mit ca. 60 m², der Platz zum Entspannen und Spielen auf dem Rasen bietet. Der Wohn-Esszimmer-Küchen-Raum ist großzügig und gut gestaltbar.
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet, was für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit Markengeräten versehen, darunter ein eingelassener Herd mit Abzug sowie ein weißes Eck-Keramik- Spülbecken und hochwertigen (original) portugiesischen Wandfliesen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Eine zentrale Lüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. Beide Sanitärräume sind mit hochwertigen Waschbecken und -unterschrank ausgestattet.
Es wurden bei der Fertigstellung der Wohnung zusätzliche Kosten investiert, um die Wohnung über den Standard hinaus zu verbessern. Dies zeigt sich unter anderem in der hochwertigen Holzparkett-Ausstattung, den hochwertigen und zahlreichen Steckdosen, hochwertigen Außen-Fliesen auf der Terrasse, sowie Fernseh- und Internetverkabelung wie zusätzliche Steckdosen in jedem Zimmer.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz (direkt vor der Haustür) die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zur Tiefgarage.

Diese Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Wohnen mit Komfort und ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
Wohnung 489.000 Euro + Küche 7.000Euro + TG-Stellplatz 26.000Euro + Außen Stellplatz 9.000Euro= Gesamtpreis 531.000 Euro (Keine Maklergebühren!)