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Etagenwohnung in Ampfing

Für Kapitalanleger: Top-vermietete 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, EBK, Balkon + Stellplatz

Wiesenstraße
84539 Ampfing
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Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 35652134

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 144.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.348,84 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gepflegte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, welche sich im 1. Obergeschoss eines reinen Wohnhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet.

Diese Wohnung wurde 2006 umfangreich saniert und bietet insgesamt ca. 43 qm Wohnfläche, verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein sonniger Süd-Balkon.

Das Objekt ist absolut zuverlässig an einen Rentner vermietet, welcher gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die vereinbarte monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.01.2025 für Wohnung und Stellplatz 500,00€.
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Lage

Wiesenstraße
84539 Ampfing
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Ampfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.727,57 €/m² in Ampfing.

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