Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Zum Verkauf steht eine großzügige und stilvolle Wohnung, erbaut ca. im Jahr 1979, die sich durch ihre exklusive Ausstattung und ihre komfortable Raumaufteilung auszeichnet. Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Kirchrode.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer. Der große Wohnbereich ist mit einem eleganten Kamin ausgestattet und bietet durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung umfasst ein luxuriöses Badezimmer en Suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Besonders hervorzuheben sind der große Eckbalkon, der zusätzliche Balkon und die Loggia, die an den Schlafzimmern anschließen. Diese Außenbereiche bieten zusätzlichen Raum zur Erholung und genießen durch ihre Ausrichtung sonnige Stunden im Freien.

Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, wie bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der große Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche und einladende Umgebung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Dieser führt ebenfalls direkt in die Tiefgarage, in der sich ein großer Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet, der zusätzliche Komfort bietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 1.192 EUR p. m. und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Vorauszahlung für die Heizung sowie die Rücklagen. Zurzeit wird der erste von zwei Bauabschnitten zur Sanierung der Balkone durchgeführt. Der nächste Abschnitt ist für 2025 geplant. Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Diese exklusive Wohnung kombiniert großzügigen Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.