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Maisonette-Wohnung in Leverkusen-Steinbüchel

Großzügige 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit TG-Stpl. in ruhiger Lage in Lev.-Fettehenne!

51377 Leverkusen, Steinbüchel
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 35652223

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.405,17 €
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Immobilie

Loggia
Stellplatz
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Maisonette -Wohnung verfügt mit 116 qm² über ein attraktives Platz- und Raumangebot auf zwei Ebenen. Helle Räume, zwei Bäder und eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne zeichnen unser Angebotsobjekt hierbei aus. Sie erreichen den Wohnungszugang im Dachgeschoss über das helle und offen gestaltete Treppenhaus ohne Fahrstuhl. Kellerflächen, Pkw-Abstellplätze und ein Autowaschplatz befinden sich auf der Parkdeckebene im Untergeschoss.

Hinter der Wohnungseingangstüre erreicht der Besucher der Wohnung die offene Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Zugang in das Gäste-Duschbad. Der Übergang in das ca. 41 m² große, geräumige Wohn- und Esszimmer ist fließend und erschließt sich gleichzeitig auch in die benachbarte Küche. Die Kücheneinbauten verbleiben, und sind im Kaufpreis enthalten. Ein Abstell-/Vorratsraum schließt das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Die Innentreppe führt aus dem Dielenbereich in die Dachgeschossebene, auf der neben dem Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und einem separierten WC die beiden Schlafräume zu finden sind. Dazwischen wurde die mit Überdachung versehene Loggia positioniert, von der man einen schönen grünen Rundblick genießen kann. Die Diele ist geräumig, und bietet bei Bedarf auch Platz für die Unterbringung eines Arbeitsplatzes.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Steinbüchel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.757,79 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.608,97 €/m².

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