Villa zum kaufen in Dresden-Gönnsdorf/Pappritz

Zum Verkauf steht diese mediterrane Villa, welche im Jahr 2002 in Massivbauweise als Architektenhaus errichtet wurde.
Das Objekt befindet sich im stilvollen Stadtteil Pappritz in exponierter Elbhanglage, die sich durch die ländliche Idylle und die malerische Umgebung im Schönfelder Hochland auszeichnet.

Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m², erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet durch einen Spitzboden eine zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt zeichnet sich durch ein großzügiges, sehr gepflegtes und eingewachsenes Gartengrundstück aus, welches im Sommer bei einem Grillabend oder im Winter mit einer Feuerschale zum Genießen und zur Entspannung einlädt.

Über ein prunkvolles Eingangstor gelangen Sie in die Zufahrt des Grundstücks mit Stellplatzmöglichkeiten für 3 PKW´s und beleuchteter Zuwegung zum Objekt.

Nach Betreten der Villa über das mit edlen Säulen versehene Vorhaus aus Sandstein, gelangen Sie in das großzügige Entree.
Hier erschließt sich linksseitig der Massivholzaufgang ins Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Rechtsseitig befindet sich eine große Einbaugarderobe und ein weiterer Raum, welcher als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Geradeaus betreten Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Essbereich.

Über ein stilvolles Glaselement erreichen Sie den offenen Küchenbereich mit exklusiver Einbauküche und Zugang zur teils überdachten Terrasse mit ebenerdigem Ausgang. Diese verfügt über einen Kamin (Grill) und ausreichend Sitzmöglichkeiten. Über die Außentreppe aus Sandstein gelangen Sie unmittelbar auf das beleuchtete Gartengrundstück.

Innerhalb der Küche befindet sich der Zugang zum Wirtschaftsraum, in dem sich Heizung, Abstellraum, Waschmaschine etc. befinden. Dieser hat ebenfalls eine separate Eingangstür mit Austritt in den hinteren Gartenbereich.
Über die Massivholztreppe im Eingangsbereich der Villa erreichen Sie das Obergeschoss, welches vollständig mit hochwertigem Dielenboden ausgestattet ist. Hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum hellen Masterbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein begehbarer Ankleideraum. Des Weiteren erschließen sich hier zwei lichtdurchflutete Arbeits-/ oder Kinderzimmer.

Eine weitere Besonderheit des Objektes sind die Thermofenster aus Holz mit Fensterbänken aus natürlichem Granit, die sich in ausnahmslos jedem Raum der Villa wiederfinden und für genügend Lichtzufuhr sorgen. Das Haus ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgeführt und verfügt über eine überdurchschnittliche Elektroausstattung. An den Terrassentüren im Wohnzimmer sind elektrische Außenrollläden angebracht.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zusätzliche Terrasse mit Feuerschale und Gartenhaus.
Ein abschließendes Highlight ist der gemauerte Sandsteinbrunnen, welcher ideal zur Bewässerung des Grundstücks dient.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!