Reihenmittelhaus zum kaufen in Germering
Reihenhaus mit großem Entwicklungspotenzial in zentraler Lage Germerings - Renovieren und Einziehen!
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- Kaufpreis
- 660.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111.5 m²
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Objekt-ID: 35652625
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 111.50 m² |
Grundstücksfläche: | 182,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 660.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.919,28 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 208,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Reihenhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 111,5 m² Wohnfläche eine perfekte Grundlage für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Das Grundstück mit rund 182 m² versprüht eine einladende Atmosphäre und punktet mit einer sonnigen Ausrichtung. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich direkt in den großzügigen und hellen Wohnraum. Ein Ausblick in den eigenen Südgarten schafft ein behagliches Ambiente. Die Küche, die sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, bietet ausreichend Platz, um kulinarische Träume zu verwirklichen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Mit insgesamt vier Zimmern im gesamten Haus haben Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch viel Tageslicht hineinscheint. Das Dachgeschoss, das 2001 teils ausgebaut wurde, bietet zusätzliche Fläche. Im Untergeschoss findet man einen vielseitigen Hobbyraum. Der Garten ist ein weiteres Highlight: Die nach Süden gerichtete Fläche lädt zu entspannten Nachmittagen im Freien oder geselligen Zusammenkünften ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, wenige Schritte vom Haus entfernt.
Lage
82110 GermeringGermering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.858,52 €/m² in Germering.
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