Einfamilienhaus zum kaufen in Tornesch
Charmantes Landhaus vor den Toren Hamburgs
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 250.47 m²
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Objekt-ID: 35652961
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 250.47 m² |
Grundstücksfläche: | 757,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 695.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.774,78 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Landhaus wurde 1906 in massiver Bauweise auf einem ca. 757 m² großen Eckgrundstück errichtet. In den Jahren 2007 und 2008 erfuhr der Altbau neben einer Kernsanierung auch eine Erweiterung. Sowohl die geräumige Doppelgarage als auch der beheizte Wintergarten wurden in diesem Zuge angebaut. Eine letztmalige komplette Renovierung fand im Jahre 2018 statt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die 2021 neu verbaute Gaszentralheizung.
Hinter der geschmackvoll gestalteten Fassade Ihres neuen Eigenheims erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m². Ein hervorragend durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Verteilung der Fläche und bietet auch für besonders große Haushalte genügend Platz. Das weitreichende Raumangebot wird durch Abstellflächen im Spitzboden sowie im vorhandenen Teilkeller ergänzt. Die beiden Wohnebenen sind bei Bedarf separat voneinander nutzbar, was ein Zusammenleben mit maximaler Flexibilität bietet.
Während das Erdgeschoss den direkten Zugang zum Garten gewährt und Sie zum Verweilen im Schatten alter Magnolienbäume einlädt, fungiert die große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse als Highlight des Dachgeschosses. Auf ihr erfreuen Sie sich bis in die Abendstunden hinein an ausreichend Sonnenlicht und dem lieblichen Anblick Ihres Gartens.
Hinter der geschmackvoll gestalteten Fassade Ihres neuen Eigenheims erwartet Sie eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m². Ein hervorragend durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Verteilung der Fläche und bietet auch für besonders große Haushalte genügend Platz. Das weitreichende Raumangebot wird durch Abstellflächen im Spitzboden sowie im vorhandenen Teilkeller ergänzt. Die beiden Wohnebenen sind bei Bedarf separat voneinander nutzbar, was ein Zusammenleben mit maximaler Flexibilität bietet.
Während das Erdgeschoss den direkten Zugang zum Garten gewährt und Sie zum Verweilen im Schatten alter Magnolienbäume einlädt, fungiert die große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse als Highlight des Dachgeschosses. Auf ihr erfreuen Sie sich bis in die Abendstunden hinein an ausreichend Sonnenlicht und dem lieblichen Anblick Ihres Gartens.
Lage
25436 TorneschTornesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,62 €/m² in Tornesch.
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