Einfamilienhaus zum kaufen in Ostrohe

Dieses Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1959 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und/oder Renditeobjekt. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 110 m²* zzgl. Garage und Abstellraum und bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem kleinem Essbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein kleines Wannenbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Garten befindet sich eine überdachte Terrasse, die über den HWR erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Öl-Heizung ist aus 1995 und steht als Heiztruhe in der Küche.

Die Einliegerwohnung am Haus verfügt über ca. 45 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet einen Wohn-Essbereich mit Pantryküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Diese zusätzlichen Wohnräume sind ideal für Mieter oder zur Nutzung als Gästewohnung geeignet.

Das großzügige Grundstück umfasst ca. 720 m² und bietet neben zwei Kfz-Stellplätzen auch eine Garage und einen Abstellraum. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Am 31.01.2025 enden die Mietverhältnisse und die Immobilie wäre dann frei verfügbar.

Dieses Wohnhaus überzeugt durch seine praktische Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren möchte, oder für Investoren auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt.