Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elmshorn
*TOP-Anlageimmobilie in begehrter Villenlage - kernsaniert mit 5 Wohnungen*
Roonstraße
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 295 m²
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Objekt-ID: 35653372
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 638,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.898,31 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 24,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt:
Eine prachtvolle Jugendstilvilla, vollständig saniert im Jahr 2021/22 mit drei hochwertigen Wohnungen, zusätzlich zwei Micro-Appartements, Vollkeller, vier Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten zu verkaufen!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1x Dreizimmer-Whg. im Erdgeschoß ca. 83m²
1x Dreizimmer-Whg. im Obergeschoß, ca. 90m²
1x Dreizimmer-Whg. im Dachgeschoß, ca. 96m²
2x Micro-Appartements mit eigenen Pantry-Küchen und Duschbädern, jeweils ca. 13,5 m²
Netto-Kaltmiete pro Jahr: 51.120,- €
Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit in der Neuvermietung und könnte somit kurzfristig besichtigt werden.
Das gesamte Haus von den aktuellen Besitzern kernsaniert mit neuen Leitungen, neuer Heizungsanlage, neuen Bädern, Küchen, 3fach verglasten Fenstern etc.
Weitere Details und Fotos erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!
Eine prachtvolle Jugendstilvilla, vollständig saniert im Jahr 2021/22 mit drei hochwertigen Wohnungen, zusätzlich zwei Micro-Appartements, Vollkeller, vier Stellplätzen und einem pflegeleichten Garten zu verkaufen!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1x Dreizimmer-Whg. im Erdgeschoß ca. 83m²
1x Dreizimmer-Whg. im Obergeschoß, ca. 90m²
1x Dreizimmer-Whg. im Dachgeschoß, ca. 96m²
2x Micro-Appartements mit eigenen Pantry-Küchen und Duschbädern, jeweils ca. 13,5 m²
Netto-Kaltmiete pro Jahr: 51.120,- €
Die Wohnung im Obergeschoß ist derzeit in der Neuvermietung und könnte somit kurzfristig besichtigt werden.
Das gesamte Haus von den aktuellen Besitzern kernsaniert mit neuen Leitungen, neuer Heizungsanlage, neuen Bädern, Küchen, 3fach verglasten Fenstern etc.
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Lage
Roonstraße25335 Elmshorn
Elmshorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.502,13 €/m² in Elmshorn.
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