Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mittweida

Dieses gepflegte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen plus Keller befindet sich in zentraler Lage von Mittweida und bietet insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 831 m² und einem Grundstück von 510 m² stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 1997 umfassend saniert. Seitdem wurden die Bäder in den einzelnen Wohneinheiten sukzessive modernisiert. Dieser Modernisierungsprozess war zwischen 1997-2024. Die zentrale Gasheizanlage wurde 2018 erneuert, was für ein effizientes und zeitgemäßes Heizsystem sorgt.
Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 54.576 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 1.650 €, womit alle laufenden Kosten wie Versicherungen, Instandhaltungen und Hausverwaltung abgedeckt sind.

Diese voll vermietete Immobilie ist eine attraktive Kapitalanlage, die durch stabile Einnahmen und eine gepflegte Substanz überzeugt. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen und den konstanten Mietmarkt in Mittweida bietet das Objekt langfristige Sicherheit und Potenzial für Wertsteigerungen.