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Dachgeschosswohnung in Obersontheim

Sofort bezugsfrei - großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung über zwei Etagen mit Balkon und TG-Platz

Haller Strasse
74423 Obersontheim
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Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35655272

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 238.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.505,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem super geschnittenen 95 m² großen Grundriss befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Ortskern von Obersontheim. Im unteren Teil der hellen und sonnigen Wohnung ist das schöne und große Wohn-Esszimmer, von welchem Sie gleich zwei Balkone nutzen können. Des Weiteren finden Sie hier ein großes Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine. Über eine offene Raumspartreppe gelangen Sie ins obere Stockwerk der Maisonette-Wohnung, dort ist ein weiterer Raum, der sehr gut als Büro oder Hobbyraum nutzbar ist.
Zur Zeit wird eine neue Heizung (Gaszentralheizung ) mit Solarenegie für die Warmwassererhitzung eingebaut um den Energieverbrauch zeitgemäß zu reduzieren.
Die Dachfenster in der Wohnung werden noch erneuert.
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Lage

Haller Strasse
74423 Obersontheim
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Obersontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.557,35 €/m² in Obersontheim.

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