Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelnhausen

Diese Immobilie lässt viele Möglichkeiten zu.

Die Hauptwohnung, besteht aus insgesamt 5 ZKB. Im Erdgeschoss befindet sich über den feudalen Zugang Empfang.

Von hier aus gelangt man rechtsseitig zu einer weiteren 3 ZKB Wohnung oder kann dies als zusätzlichen Wohnbereich mit hinzunehmen - sehr durchdacht.

Im Erdgeschoss der Hauptwohnbereiches befindet sich linksseitig das Gäste WC sowie die offene Wohnküche. Seitlich davon befindet sich das Esszimmer.
Über das Esszimmer sowie über den Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer.
Lassen Sie sich von der Atmosphäre mit Kamin und den Flair des Hauses begeistern.

Über die massive Wendeltreppe gelangen die zum Obergeschoss. Hier sind derzeit 2 Schlafzimmer sowie ein Bürozimmer.

Weiter verfügt das Elternschlafzimmer über einen direkten Zugang zum neuwertigen, modernen Bad mit Dusche und freistehender Badewanne - gelungen.

Ein weiteres Highlight ist der Terrassenzugang vom Erdgeschoss. Über Wohn - / Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Freisitz.

Der Garten wurde sehr aufwendig im Jahr 2021 neu angelegt.

Rechtseitig des Flures Ist eine zusätzliche Option zum derzeitig genutzten Gewerberaum.

Dieser könnte auch beliebig zum Wohnraum mit Intergiert werden. Der Zugang zum Gewerberaum ist auch über eine 2. Zutritt von außen möglich.


Das Haus sehr viel potenzial und könnte somit auch für Investoren ein sehr lukrative Möglichkeit darstellen.

Durch die geschickte Bauplanung können hier noch zusätzlich Wohnflächen erweitert werden.

1. Hauptwohnung m. Balkon und Garten : 135,00 qm Wfl.
2. Whg.1 / DG. / 2 ZKB / 60 qm Wfl.
3. Whg. 2. / UG. / 2 ZKB / 55,00 qm Wfl.
4. Laden: 48,00 qm Wfl.
5. ELW. 135,00 qm ( noch nicht ausgebaut )

Wfl. 298,00 / Nutzfläche 433,00 qm