Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ruhstorf
Zweifamilienhaus in Ruhstorf (1.+2. Etage zur sofortigen Nutzung; EG vermietet)
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 170 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35655666
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 170.00 m² |
Grundstücksfläche: | 450,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.323,53 € |
Mit Immobilienpreisen Ruhstorf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1953 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus von Privat (ohne Maklergeb.) - top gepflegt mit schöner 15 qm großen Dachterrasse.
1. und 2. Etage mit ca. 100 qm (Mansarde im Dachgeschoß). Der Raum im Dachgeschoß umfasst die gesamte Hausfläche und kann in zwei Räume abgetrennt werden.
Die Erdgeschoß-Wohnung ist mit ca. 65 qm vermietet; Fotos gibt es daher nicht. Sie ist jedoch von der Aufteilung identisch wie in der 1. Etage.
Das Haus wurde ca. 1953/54 gebaut. Im Jahr 2006 wurde umfangreich renoviert (neue Böden, Heizung und Sanitär, Türen, Ausbau Dachgeschoß, Vollwärmeschutz). Später neues Dach, Einfahrt, Vorgarten, Garagentore, etc.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper.
Zum Anwesen gehören ein Heizungsraum (Gasheizung) neben dem Haus; im Anschluss eine Abstell- bzw. Radlkammer sowie zwei Garagen. Es gibt außerdem 2 Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
1. und 2. Etage mit ca. 100 qm (Mansarde im Dachgeschoß). Der Raum im Dachgeschoß umfasst die gesamte Hausfläche und kann in zwei Räume abgetrennt werden.
Die Erdgeschoß-Wohnung ist mit ca. 65 qm vermietet; Fotos gibt es daher nicht. Sie ist jedoch von der Aufteilung identisch wie in der 1. Etage.
Das Haus wurde ca. 1953/54 gebaut. Im Jahr 2006 wurde umfangreich renoviert (neue Böden, Heizung und Sanitär, Türen, Ausbau Dachgeschoß, Vollwärmeschutz). Später neues Dach, Einfahrt, Vorgarten, Garagentore, etc.
Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper.
Zum Anwesen gehören ein Heizungsraum (Gasheizung) neben dem Haus; im Anschluss eine Abstell- bzw. Radlkammer sowie zwei Garagen. Es gibt außerdem 2 Stellplätze.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Rottauer Str.94099 Ruhstorf
Ruhstorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.653,25 €/m² in Ruhstorf.
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