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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neufahrn bei Freising

Modernes Reihenmittelhaus in gepflegter und zentraler Wohnlage am Marktplatz in Neufahrn b. Freising

Marktplatz
85375 Neufahrn bei Freising
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 35655819

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.781,96 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 105,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus (Baujahr 1999), befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage direkt am Marktplatz von Neufahrn bei Freising. Die ruhige Lage, trotz der zentralen Nähe zum Marktplatz, macht das Haus besonders attraktiv. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Das Haus verfügt insgesamt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche, das Wohnzimmer, eine Gästetoilette sowie die Garderobe. Zwei große, bodentiefe Flügeltüren sowie Fenster mit Doppelverglasung ermöglichen den direkten Zugang zum Garten und fluten den Wohnbereich mit Tageslicht.

Der eingewachsene Garten überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem Schuppen für Gartengeräte sowie einem separaten Zugang zum Garten durch ein Gartentor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet zwei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, einer großzügigen Terrasse und einen Abstellraum. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Haus und sind über einen separaten Eingang außerhalb des Hauses erreichbar.

Es wurden umfassende Schönheitsreparaturen in den letzten Wochen durch den Eigentümer durchgeführt: u.a. Wände, Decken und Fensterrahmen neu gestrichen, Holzparkett im 1. und 2. Stock geschliffen und die Duschkabine ausgetauscht. Das Haus steht bereit zum Einzug.
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Lage

Marktplatz
85375 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.770,92 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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