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Modernisiertes Mittelreihenhaus in Top-Lage von Uetersen

Dieses wunderschöne Mittelreihenhaus liegt in einer begehrten und verkehrsberuhigten Lage von Uetersen. Das 2020 umfassend sanierte Reihenhaus präsentiert sich mit einer modernen und offenen Grundrissgestaltung. Mit seiner Wohn- und Nutzfläche von 136 qm bietet es großzügigen Raum zum Wohlfühlen.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene, hochwertige Einbauküche übergeht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Gäste-WC. Der Boden im gesamten Erdgeschoss wurde mit einem Designbelag versehen, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit strapazierfähigen WPC-Dielen ausgelegt ist. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne und erholen Sie sich in einer ruhigen Umgebung.

Obergeschoss:
In das Obergeschoss führt Sie eine elegante Holztreppe. Auch hier wurde hochwertiger Designboden verlegt, der dem Bereich eine einladende und moderne Atmosphäre verleiht. Das Obergeschoss umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Highlight ist das moderne und helle Duschbad mit Fenster, das eine bodengleiche Dusche mit Sitzgelegenheit zum entspannen bietet.

Spitzboden:
Über eine Raumspartreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Der vollständig ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche, die sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet.

Keller:
Ein besonderes Plus dieses Hauses ist der großzügige Keller, der über den Eingangsbereich im Erdgeschoss zugänglich ist. Mit knapp 40 qm bietet er ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

- Bodenplatte und Kellerwände sind in wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) angelegt - die sogenannte weiße Wanne
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Abstellraum
- Großer Raum von ca. 30 qm, der aktuell als privates Fitnessstudio genutzt wird
- Außerdem befindet sich hier die Gasttherme.

Modernisierung 2020:
Neben der vollständigen Sanierung der Innenräume wurden auch alle Fenster und die Hauseingangstür erneuert. Die neuen Kunststofffenster sind mit doppelverglasten Isolierscheiben ausgestattet, was für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung sorgt. Auch die neue Haustür entspricht aktuellen energetischen Standards.

Die Eigentümer haben viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail gelegt. Zusätzlich überzeugt diese Immobilie durch ihre moderne Gestaltung und die unschlagbare Lage. Alle Arbeiten wurden 2020 professionell ausgeführt, sodass Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen müssen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität dieses Mittelreihenhauses in Uetersen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.