Hochparterre-Wohnung in Elmshorn

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Das Gesamtobjekt wurde 1983 fertiggestellt. Das Haus hat 3 Eingänge, die angebotene Wohnung wird über den mittleren Eingang erreicht. Vom Eingangsflur zweigt zur einen Seite die Küche ab, die 2005 umfassend erneuert wurde. Die Arbeitsfläche ist aus massivem Granit, die Einbaugeräte sind neuwertig, der Herd mit Cerankochfeld wurde in 2024 erneuert.

Zur anderen Seite zweigt vom Eingangsflur das großzügige Wohnzimmer ab. Vom Wohnzimmer wird die Loggia erreicht. Ebenfalls vom Wohnzimmer wird ein zweiter Flur erreicht, von dem Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer und das Badezimmer erreicht werden.

Das Badezimmer wurde in 2006 umfassend erneuert. Die Wohnfläche beträgt 73,96 qm.

Bodenbeläge:
Küche und Eingangsflur sowie Badezimmer: gefliest
Wohn- und Schlafräume sowie 2-ter Flur: Teppichboden, Auslegware

Alle Fenster wurden bereits erneuert und haben Außenrollos, teils elektrisch betrieben (Wohnzimmer). Balkontür mit Fliegengittertür, weitere Fliegengitter in den übrigen Fenstern.

Heizung:
Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Fußbodenheizung in Form von im Estrich verlegten Speicherelementen (Elektro-Nachtspeicher).

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Als Gemeinschaftsräume stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Umlage Wohnungsverwaltung aktuell 219,00 EUR monatlich
Anzahl Wohnzimmer: 2, Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Loggia: 1, Flure: 2, Küche: 1
Energieausweis:
Gültig bis 09.06.2024 – Erneuerung ist beantragt
Der Endenergieverbrauch lt. Ausweis beträgt 82,2 kwh/(m²*a).
Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Tel. 0152-34234629

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