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Reihenmittelhaus zum kaufen in Sindelfingen

KAPITALANLEGER AUFGEPASST! KFW 40 QNG REIHENMITTELHAUS

Steinenbronner Str.
71065 Sindelfingen
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Kaufpreis
689.800 €
Zimmer
5.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35656991

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 144,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.072,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich die sehr hohe Abschreibungsmöglichkeit (5 % degressive AfA + 5 % Sonder-AfA in den ersten 4 Jahren) durch den Effizienzstandard KFW 40 QNG und zusätzlich die Möglichkeit auf zinsvergünstigte Darlehen der KFW.
In Kombination mit den attraktiven Preisen der Reihenhäuser entsteht für Sie eine einmalige Gelegenheit, um zukunftsorientiert und umweltfreundlich in Immobilien zu investieren.

Gerne beraten wir Sie zu den Vorteilen der erhöhten Abschreibung und den Vorzügen dieser besonderen Kapitalanlage.

In einem gepflegten, locker bebauten und über die Jahre gewachsenen Wohngebiet entsteht dieses moderne Reihenmittelhaus in optimaler Südausrichtung mit sonnigem Garten.

Dieses Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und fünf bis sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung des Hauses besticht bereits durch viele Details, zusätzlich können verschiedene Sonderwünsche ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden, wie z.B. ein weiteres Duschbad im DG oder ein Carport.

Selbstverständlich erfüllt das Haus die hohen Ansprüche an energieeffizientes Wohnen und wird im Standard KfW 40 QNG errichtet. Die Wärmeversorgung wird dabei durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage sichergestellt.

Für weitere Informationen zur Immobilie fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Lage

Steinenbronner Str.
71065 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,26 €/m² in Sindelfingen.

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