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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Belum

Kapitalanlage: Kernsaniertes Zweifamilienhaus, Grundstück mit weiterer Nutzungsmöglichkeit

21785 Belum
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Kaufpreis
352.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
178.93 m²
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Objekt-ID: 35657533

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 178.93 m²
Grundstücksfläche: 3.232,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 352.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.967,25 €

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen (Doppelhaushälften) nur wenige Kilometer vom Feriengebiet Otterndorf entfernt. Die Wohnfläche teilt sich für die Wohnung 1 mit ca. 49 m² im Erd- und ca. 42 m² im Obergeschoss sowie Wohnung 2 mit ca. 44 m² im Erd- und ca. 44 m² im Obergeschoss auf. Jede Wohnung verfügt über eine große Terrasse, geschützt zur Gartenseite. Die ehemalige Scheune könnte als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden. Das Grundstück bietet mit 3.232 m² reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für Familie und Kinder.
1894 wurde das Haus ursprünglich erbaut. 1993 erfolgte durch die jetzige Eigentümerin die Kernsanierung mit Umbau in zwei Wohnungen. Dacheindeckung, Fenster, elektrische Anlage, Heizungsanlage, Fenster, Bäder etc. wurden 1993 eingebaut. Die Heiztherme wurde 2021 erneuert. Das Grundstück ist überwiegend pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Das Haus ist nicht unterkellert. Beide Wohnungen sind vermietet.
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Lage

21785 Belum
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