Dachgeschosswohnung in Köln-Niehl

Wir stellen Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung vor, die mit besonderen Highlights beeindruckt. Auf insgesamt ca. 92 qm teilen sich zwei geräumige Zimmer, eine komfortable Wohnküche (im Eigentum des Mieters), zwei Bäder, einen weitläufigen Dielenbereich und gleich zwei einladende Dachterrassen. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimm

Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das Gäste-WC überrascht mit einem integrierten Wasch- und Trockenplatz. Das Masterbad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche, die pure Entspannung verspricht.

Die Küche (im Eigentum des Mieters) lädt zum geselligen Kochen ein, und Gäste finden an der Küchentheke bequem Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echt-Holzparkett schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Kunststoff-Fenster rahmen den Blick auf die Hauptterrasse ein, die sich über die gesamte Breite von Wohnraum und Küche erstreckt.

Die Hauptterrasse bietet ausreichend Platz für Grillabende mit einem Tisch für 6 Personen. Von hier aus genießen Sie den Blick Richtung Süden, über die Dächer der Nachbarn hinweg bis zu den Wahrzeichen der Stadt Köln, inklusive Dom und Fernsehturm.

Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein gemütliches 2x2m Bett, sondern auch für einen geräumigen Ankleideschrank und eine Kommode. Zudem eröffnet sich hier der Zugang zur zweiten Terrasse, die sich perfekt für entspannte morgendliche Kaffeerunden und das Trocknen der Wäsche eignet.

Der gepflegte Hausflur, den Sie nur mit einem Nachbarn teilen, vermittelt einen ansprechenden Eindruck des Objekts. Ein Aufzug erleichtert Ihnen den Zugang sowohl zum Erdgeschoss als auch zu den Wasch- und Trockenräumen im Keller.

Zur Sicherung des Mietverhältnisse sind die Mieter bereit einer Mieterhöhung zuzustimmen.