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Einfamilienhaus zum kaufen in Wertingen

Einfamilienhaus o. Maklerprovision f. Käufer; Erdwärmepumpe, Pool, Sauna, Smarthome & mehr

86637 Wertingen
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Kaufpreis
799.500 €
Zimmer
6
Fläche
215.96 m²
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Objekt-ID: 35658108

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 215.96 m²
Grundstücksfläche: 520,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.702,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Luxus und Komfort in jeder Ecke. Seine hocheffiziente Erdwärmepumpe für kosteneffizientes Heizen und Kühlen, kombiniert mit PV-Anlage samt Speicher, sorgt insbesondere im Sommer für eine nahezu autarke Energiesituation. Dies ist gerade in der heutigen Zeit bei weiter steigenden Energiepreisen von hohem Vorteil! Zudem ist die kontrollierte Be- und Entlüftung (Luft- und Pollenfilter) ein Vorteil für Allergiker und Menschen die gereinigte Luft schätzen.

Mit einem eleganten Pool im gepflegten Garten lädt es zum Entspannen und Genießen ein. Das Heimkino mit Top-Ausstattung verspricht Unterhaltung auf höchstem Niveau, mit hochwertiger Audio- und Videotechnologie. Die moderne und offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energie und die Wallbox ermöglicht das bequeme Laden von Elektrofahrzeugen. Insgesamt bietet das Haus eine erstklassige Wohnqualität für anspruchsvolle Bewohner, welche ein Leben in Stil und Gemütlichkeit suchen.

Bitte beachten Sie, dass der aufgerufene Preis ein Festpreis ist. Die Möbel sind im Preis nicht enthalten, die Übernahme der hochwertigen Möbel, kann separat besprochen werden.

Dieses Anwesen ist ideal für:
– Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch
– Personen, die viel Wohnfläche/großzügige Bürofläche suchen

Nicht geeignet ist diese Immobilie für:
– Interessenten, die das Leben in einer städtischen Umgebung
bevorzugen.
– Personen, die auf Barrierefreiheit angewiesen sind.
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Lage

86637 Wertingen
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Wertingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,55 €/m² in Wertingen.

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