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Einfamilienhaus zum kaufen in Ofterdingen

Einfamilienhaus in Aussichtslage mit großem Grundstück und Gestaltungspotential in Ofterdingen

72131 Ofterdingen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
7
Fläche
155 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 35658215

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 858,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.154,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses Haus in naturnaher Umgebung können Sie jetzt neu gestalten und zu Ihrer neuen Wohlfühlumgebung machen.
Das große Grundstück mit der freien Aussichtslage ist ideal für Familien oder Personen, die gerne Freiraum wollen.
Die Anzahl der ausgebauten Räume lässt eine vielfältige Nutzung zu. Ob reines Wohnen, oder evtl. kombiniert mit Büro, hier haben Sie Möglichkeiten.
Das Untergeschoß verfügt über einen sep. Zugang. Es stehen hier 2 ausgebaute Zimmer, ein HWR, ein großer Abstellraum, ein Keller mit Naturboden und der Heizraum mit viel Platz für Heiztechnik zur Verfügung. Die Belichtung ist durch die leichte Hanglage ganz normal.
Ins Erdgeschoß, dem Hauptwohnbereich, kommen Sie durch einen großzügigen Flurbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links befindet sich dann der Schlafbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Bad und WC. Rechts herum kommen Sie in die Küche und zum Esszimmer. Gleich daneben, mit direktem Ausgang auf die Terrasse befindet sich das Wohnzimmer. Diese 3 Räume lassen sich hervorragend als Wohn-Ess-Kochbereich gestalten.
Das Dachgeschoß wurde später ausgebaut. Hier sind 2 Räume und ein Abstellraum.
Das Haus entspricht überwiegend dem Baujahr. Div. Renovierungs-/Abdichtungsmaßnahmen sind notwendig.
Teilweise wurde die Fassade schon mit Vollwärmeschutz versehen.
Dies können wir gerne vor Ort besprechen.
Ein Haus und Grundstück mit Potential!
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Lage

72131 Ofterdingen
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Ofterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.599,35 €/m² in Ofterdingen.

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