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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hagen-Emst

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58093 Hagen, Emst
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35658254

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 316,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.552,08 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf großzügigen 96 m² Wohnfläche über zwei Etagen alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im schönen Garten einlädt. Die Küche liegt nach hinten zum Garten und könnte ebenfalls einen separaten Zugang zur Terrasse erhalten oder mit einem Durchbruch zum Wohnzimmer geöffnet werden.

Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im oberen Bereich befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.

Eine zusätzliche Möglichkeit dieser Immobilie ist der potenzielle Dachbodenausbau. Diese Option eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen und somit den Wert Ihrer Immobilie weiter zu steigern.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie mit der ganzen Familie schöne Momente verbringen – sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur beim Entspannen in der Natur. Zudem gehört zur Immobilie selbstverständlich eine Garage.

Das Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Hagen-Emst.

Direkt vor der Haustür erstreckt sich ein schöner, ruhiger Park, der mit seinen grünen Wiesen und schattenspendenden Bäumen zu entspannenden Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung.
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Emst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.788,88 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.056,86 €/m².

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