Villa zum kaufen in Rimsting

Sie haben die seltene Möglichkeit, eine traumhafte Villa in Rimsting am Chiemsee zu erwerben. Diese exklusive und sehr moderne Villa auf einer Wohnfläche von ca. 257 m² bietet Ihnen erstklassige Lebensqualität und beeindruckt mit 7 geräumigen Zimmern, einem sonnigen, märchenhaften Garten in ruhiger, idyllischer Naturkulisse mit Blick auf ein sagenhaftes Bergpanorama von der großzügigen Südterrasse.

Diese beeindruckende Villa überzeugt durch ihre hochwertig Ausstattung sowie durch Bodenbeläge und Türen von höchster Qualität. Die Zentralheizung wird unterstützt durch eine Solarthermieanlage. Ebenfalls befindet sich das Haus technisch auf einem sehr hohen Stand. Sie verfügt über ein zentrales BUS-Steuerungs-System, sowie einer PV-Anlage samt Hausspeicher für den Eigenbedarf an Strom.

Die Doppelgarage ist in den Hang gebaut, mit direktem Zugang ins Haus sowie 2 weiteren Stellplätzen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnambiente inmitten einer der schönsten Regionen am Bayerischen Meer. Das Chiemsee Ufer erreichen Sie in ca. 500 m.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäufer werden die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten für einen Zeitraum von max. 3 Jahren. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümer kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer. Die Verkäufer sind 85 (Sie) und 89 (Er) Jahre alt.

Der Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 2.860.000,- €.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 2.860.000,- €.

Die monatliche Nettomiete der Immobile wird für bis zu 3 Jahren festgeschrieben.