Maisonette-Wohnung in Siegsdorf

Diese besondere Maisonettewohnung bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage im Chiemgau, sondern auch ein Wohnkonzept, dass Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau vereint.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1978 erbaut. Die Wohnung selbst erstreckt sich über großzügige ca. 150m² auf zwei Etagen und bietet eine praktische Aufteilung.

Die Wohnung wird derzeit aus dem Wohnhaus herausgetrennt. Die Abgeschlossenheits- sowie die Teilungserklärung liegen aktuell noch nicht vor. Genaue Informationen zum Stand der Teilung können über uns in Erfahrung gebracht werden. Details zur Teilungserklärung können im Verkaufsprozess noch gemeinsam besprochen werden.

Die Wohnung wird über dein Eingangsbereich südlich vom Haus erreicht. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit der hochwertigen offenen Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und das Bad mit WC und Dusche. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Terrasse in Südausrichtung mit ausreichend Platz und Möglichkeiten der Gestaltung.

Das Obergeschoss wird zukünftig über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht. Über diese Treppe gelangen Sie zuerst in ein Durchgangszimmer und vom Flur aus zu den 2 Schlafzimmern und dem WC. Über die Schlafzimmer und das Durchgangszimmer können Sie auf den Balkon im Obergeschoss in Südausrichtung treten. Vom Durchgangszimmer aus gelangen Sie über eine Treppe mit drei Stufen in ein großes weiteres Zimmer, welches ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen genutzt werden kann.

Geheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung. Die Umstellung auf eine Luftwärmepumpe ist geplant und die Umsetzung kann mit den Eigentümern besprochen werden.
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und kann nach Vereinbarung und Fertigstellung der Umbaumaßnahmen übergeben werden. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage im Chiemgau und eine gute Ausstattung, sondern auch ein Wohngefühl, welches Sie und Ihre Lieben überzeugen und glücklich machen wird. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.