Erdgeschosswohnung in Würselen

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in einem historischen Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, aus dem Jahr 1930 in Würselen. Diese ansprechende Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, doch kann nach Vereinbarung zur Eigennutzung frei werden. Ein genauerer Übergabetermin kann in einem persönlichen Gespräch mit dem Mieter abgestimmt werden.

Aktuelle Nettokaltmiete ca. 6.600,00 EUR p.a. (Stand 31.08.24 laut Eigentümer)
Das Hausgeld beträgt 320,00 EUR pro Monat

Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Es gibt eine Garage als Stellplatz, sowie einen Garten als Gemeinschaftsfläche.

Diese einzigartige und gut gepflegte Immobilie im Herzen von Würselen stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer dar. Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

++ WEITERE LEISTUNGEN ++

Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie!
Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung!

Gleich anrufen und informieren.
Ihr Ansprechpartner: Frau Saskia Dietz, Tel.: 02471-9498566