Eigentumswohnung in Nürnberg-St. Johannis

Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 65 qm und befindet sich in einem Jugendstilhaus. Zwei miteinander verbundene Zimmer bieten einen großzügigen Wohnbereich. Von der ebenso hellen Küche ist der Balkon erreichbar.

Die Stromheizkörper wurden ebenfalls im Jahr 2019 erneuert und befinden sich auf dem neusten Stand der Technik und sind mit einer App steuerbar. Bei Nacht wird mit einheitlichen Deckenstrahlern zum Tag gemacht. Echtholzparkettboden und Isolierglasfenster runden das Ambiente ab.

In nur kürzester Entfernung liegen die wichtigsten Versorgungen. Neben Haus-, Zahn- und Fachärzte und dem ambulanten Zentrum im Klinikum Nürnberg-Nord auch die Einkaufsmöglichkeiten. Der Rewe ist tatsächlich um die Ecke. Ebenso befindet sich Bus- und Straßenbahn fast vor der Haustür. Mehrere E-Tanksäulen sind ca. 100 Meter entfernt.

Der Erholungswert hat einen großen Vorrang, da das Pegnitztalufer sowie das Freibad sowie öffentliche Fitnessgeräte in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Zum Hauptmarkt bzw. Innenstadt sind es ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß meist im beruhigtem Grün entlang. Wer mehr Gesellschaft möchte darf hier gerne die Feste am Pegnitzufer, oder die vielfältigen herausragenden Gastronomen besuchen Für Fahrradfahrer, Inliner etc. bietet das Pegnitzufer weitreichende Wege.

Das Gebäude selbst ist gepflegt und wurde immer in Schuss gehalten. In den letzten Jahren wurde die Fassade neu gestrichen, das Dach neu gedeckt und eine Wärmedämmung eingearbeitet.