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Etagenwohnung in Kiel-Wellingdorf

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Duschbad in Kiel-Wellingdorf

Schönberger Str.
24148 Kiel, Wellingdorf
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Fläche
31.16 m²
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Objekt-ID: 35660230

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.16 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.048,78 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kiel-Wellingdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhig gelegenen Wohnblocks und bietet eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und ruhigem Wohnen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Zimmer, die Einbauküche und ein gepflegtes Duschbad.

Der aktuelle Mieter ist zuverlässig und zahlt monatlich eine Kaltmiete von 374,50 € (4.494 € p.a.), sodass Sie direkt von einer soliden Rendite profitieren können. Mit einem Kaufpreis von 95.000 € ergibt sich ein attraktiver Kaufwertfaktor von 21.

Diese Immobilie eignet sich daher hervorragend als Anlegerobjekt und bietet langfristig stabiles Potenzial.
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Lage

Schönberger Str.
24148 Kiel
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Kiel Wellingdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Wellingdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².

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