Sonstige zum kaufen in Gießen

Einzigartiges Immobilienangebot in Top-Lage der Gießener Innenstadt

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in der zentralen Innenstadt von Gießen vorstellen zu können. Das Angebot umfasst ein 676 m² großes Grundstück, das in zwei separate Grundstücke aufgeteilt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Objektdetails:

Grundstücksfläche: 676 m², aufgeteilt in zwei Grundstücke

Bestand: Historisches, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1886), denkmalgeschützt, ca. 240 Quadratmeter.

Sanierungsbedarf: Das Zweifamilienhaus steht unter Denkmalschutz und muss restauriert werden, bietet jedoch großes Potenzial zur Wiederherstellung seines historischen Charmes.

Neubaupotenzial: Auf dem zweiten Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit zur Neubebauung. Eine mündliche Zusage der Stadt liegt bereits vor, allerdings wurde noch kein konkretes Projekt geplant.

Besonderheiten:

Historisches Flair: Das denkmalgeschützte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1886 ist ein architektonisches Juwel, das durch eine sorgfältige Restaurierung in neuem Glanz erstrahlen kann.
Neubauoption: Das zweite Grundstück bietet Ihnen die Chance, ein neues Bauvorhaben zu realisieren – ideal für Wohn- oder Geschäftsprojekte in bester Innenstadtlage.
Zentrale Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Gießens, mitten im Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Lage:

Dieses Immobilienangebot besticht durch seine Top-Lage in der Gießener Innenstadt. Sie profitieren von der urbanen Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig bietet das Grundstück, insbesondere durch das denkmalgeschützte Haus, einen historischen Charme, der einzigartig ist.

Fazit:

Dieses Grundstück in der Gießener Innenstadt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder private Bauherren. Mit der Kombination aus einem historischen Zweifamilienhaus, das restauriert werden kann, und der Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude zu errichten, bietet es großes Potenzial. Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihre Ideen in einer der gefragtesten Lagen Gießens.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.