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Einfamilienhaus zum kaufen in Radebeul

Schmuckstück zu neuem Leben verhelfen - EFH oder ZFH zentral in Radebeul

01445 Radebeul
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Kaufpreis
497.900 €
Zimmer
6
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 35661910

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 131.00 m²
Grundstücksfläche: 860,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.800,76 €
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Immobilie

Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Im Herzen von Radebeul befindet sich dieses Zweifamilienhaus, welches einst voller Leben steckte. Nun sucht es eine Familie, für einen neuen Lebensabschnitt und neue Aufgaben.

Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Hauseingang. Auf zwei Wohnetagen kann ein Generationenhaus entstehen oder großzügiges Einfamilienhaus, alternativ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die untere Etage kann zu einer Wohneinheit mit Gartenzugang umgebaut werden, optional ist hier die Garage, welche auch noch Wohnfläche bieten könnte.

Die zweite Wohneinheit wurde vor vielen Jahren durch einen Balkon und eine Veranda erweitert. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von über 34 Quadratmetern.
Jede Etage wird durch eine eigene Gasetagenheizung beheizt.

Auf dem großzügigen Grundstück von fast 900 m² ist zudem eine weitere Garage und ein großzügiger Garten, welche reichlich Platz zum Entfalten bieten. Aktuell ist hier noch ein großer Holzschuppen, der als Abstellfläche diente.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Teils wurden Medien oder Fenster erneuert, die letzten Jahre.

Die Lage ist sehr ruhig und in gepflegter Umgebung mit stadttypischen Villen und Häusern.
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Lage

01445 Radebeul
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Radebeul

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.917,79 €/m² in Radebeul.

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