Etagenwohnung in Ingolstadt

Helle und gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit großer südlich ausgerichteter Dachterrasse in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien im Zentrum von Zuchering. Renovierungsbedürftig – aber mit hohem Potenzial!
Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich, sowie drei helle Schlafzimmer. Der Zugang auf die Dachterrasse ist über das Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer möglich. Das großzügig geschnittene Badezimmer mit zwei Fenster verfügt über WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse mit Teilüberdachung die nach Süden ausgerichtet ist und zu gemütlichen Abenden einlädt.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Anteil (35 %) am Gemeinschaftsgarten.

Energieträger ist Gas (die Heizung wurde letztes Jahr im April erneuert).
Der Energieausweis ist leider abgelaufen und der neue wird gerade noch erstellt…

PRIVATVERKAUF ohne MAKLERPROVISION

Weitere Annehmlichkeiten:
* ein großer beheizter Kellerraum/Hobbyraum mit Fenster ca. 20 m2
* ein weiterer kleiner Abstellraum mit Fenster ca. 7,5 m2
* Gemeinschaftswaschkeller mit Ausgang zum Gemeinschaftsgarten
* Eine Garage plus einen Stellplatz für zwei Fahrzeuge
* Glasfaser