Einfamilienhaus zum kaufen in Heiligenhaus

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus, das sich sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ein Mehrgenerationenhaus eignet.

Das Gebäude wurde in den 70er Jahren in solider Massivbauweise errichtet. Der Bauherr, selbst Bauingenieur, legte besonderen Wert auf eine hohe Planungs- und Ausführungsqualität.

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 50 m². Außerdem befinden sich hier eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf eine ca. 24 m² große, uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich unter anderem zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Außerdem gibt es eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und eigenem Balkon. Die Einliegerwohnung kann problemlos auch so umgebaut werden, dass das Obergeschoss zusammen mit dem Erdgeschoss einen zusammenhängenden Wohnbereich für eine Familie bildet.

Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich neben den Technik- und Wirtschaftsräumen ein wohnlich ausgebauter Bereich, der bisher als Büro genutzt wurde. Dieser Raum ist beheizt und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Alternativ kann er als Hobbyraum, Fitnessraum oder ähnliches genutzt werden. Direkt vor diesem Raum befindet sich eine zweite Terrasse von ca. 15 m².

Der Garten hat eine Tiefe von über 30 Metern und ist mit alten Bäumen bepflanzt. Vom Erdgeschoss aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Garten.

Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und ist voll funktionsfähig. Um es den heutigen Wohnansprüchen anzupassen, sind jedoch einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Nach Abschluss der Kaufformalitäten kann das Haus sofort an die neuen Eigentümer übergeben werden.