Villa zum kaufen in Frankfurt-Eschersheim

Diese beeindruckende Villa befindet sich auf einem weitläufigen, eingewachsenen Grundstück, das sowohl von der Straßenseite als auch von den angrenzenden Nachbargärten nahezu uneinsehbar ist. Das Anwesen bietet neben dem Haupteingang einen separaten Zugang zum Haus und zu zwei Gästewohnungen, auch lässt sich hierüber der großzügige, lichtdurchflutete Pool- und Wellnessbereich im Dachgeschoss erreichen. 

Über den Haupteingang des Hauses wird der einladende Eingangsbereich betreten. Bereits hier erhält man die ersten Einblicke zum großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer beeindruckt durch einen Luftraum, welcher sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die integrierte Galerie im Obergeschoss ermöglicht zum einen den Blick ins Wohnzimmer und zum anderen in den eingewachsenen Garten durch die großzügigen Fensterflächen, welche sich über den gesamten Luftraum erstrecken. Hierdurch entsteht ein Gefühl von Weite, Großzügigkeit und Offenheit. Der offene Kamin im Wohnzimmer verstärkt die gemütliche Raumatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein.  

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis ins zweite Obergeschoss reicht. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche sowie ein einladender Eingangsbereich. Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC und Zugang zu einer großen Terrasse mit Außenküche. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschön eingewachsenen Garten, der für Privatsphäre und Entspannung sorgt. 

Das erste Obergeschoss verfügt über das Hauptschlafzimmer, welches durch das Ankleidezimmer erschlossen wird. Das Ankleidezimmer fungiert hier als Verteilerraum zwischen Schlafzimmer und dem großzügigen Badezimmer. 
 
Die Galerie führt zum Aufzug, mit welchem sich das zweite Obergeschoss erreichen lässt. Alternativ sind sämtliche Etagen auch durch Treppen zu erreichen. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie einen ein imposanter Raum mit unterschiedlichsten Deckenformen sowie einer Beleuchtung, welche den Sternenhimmel widerspiegelt. Hier befindet sich ein großes Schwimmbecken, welches durch eine Gegenschwimmanlage und eine Schwalldusche überzeugt.

In dem imposanten Innenpool lässt es sich gegen den Strom schwimmen und auch den Taunus betrachten. Das zweite Stockwerk ist ein Staffelgeschoss, wodurch sich die Terrassenfläche um das gesamte Obergeschoss herumzieht. In Richtung Garten vergrößern sich die einladenden Terrassenflächen, auf welchen man sich sonnen, ausruhen und niederlassen kann. 
 
Gegenüber der Poollandschaft befindet sich ein weiterer großzügiger Bereich. Hier sind unterschiedliche Nutzungsvarianten denkbar. Zum einen wäre gut vorstellbar, in diesem Bereich eine große Sauna und einen Fitnessbereich unterzubringen. Hier können Familie und Freunde zum Sonnen, für Sport und Wellness und auf den einen oder anderen Smoothie zusammenkommen.   
 
Eine andere denkbare Variante wäre es, diesen Bereich als Arbeitszimmer zu nutzen, weil sich diese großzügige Räumlichkeit ebenso sehr hierzu eignet. Sie ist lichtdurchflutet, das Tragwerk des Daches ersichtlich, wodurch eine architektonisch attraktive Stimmung in den Räumlichkeiten aufkommt. Ebenfalls wird hier eine Teeküche sowie eine Terrasse mit integrierten Hochbeeten geboten.  

Das Gebäude verfügt zudem über einen zweiten Eingang, der zu einem Treppenhaus führt. Von dort aus lassen sich beide Gästewohnungen separat betreten. Auch der Zugang zur Haustechnik und zum Pool ist über diesen Eingang bequem und unabhängig erreichbar. 
 
Die Gästewohnung im Erdgeschoss beherbergt drei Zimmer, ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Balkon und einer großen Terrasse, sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Darüber hinaus ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne.  
Diese Wohnfläche kann ideal als Einliegerwohnung für Eltern, erwachsene